ICE – Immobilienmakler für maßgeschneiderte Immobilienlösungen in Portugal
Portugal, mit zwei der blauesten Meere, bietet an der Algarve traumhafte Strände und charmante Städte. Trotz Tourismus bleibt die Region begehrt.
Wichtige Städte sind Portalegre, Évora, Beja, Faro und Lagos.
Der Rio Guadiana prägt die Region, ideal für sukkulente Pflanzen.
Unser Immobilien-Dienstleistungen umfassen Vermietung, Mieteingangsüberwachung, Handwerksorganisation und jährliche Abrechnungen.
Immobilienvermittlung in Portugal
Immobilien Connaisseur Europa bietet Ihnen erstklassige Immobilienlösungen in Portugal.
Unser Service wird von Kunden aus ganz Europa geschätzt.
Wir bieten eine breite Auswahl an exklusiven Unterkünften, darunter beliebte Objekte auf den Azoren, Baugrundstücke und Häuser in verschiedenen Preisklassen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen. Wir helfen Ihnen, die perfekte Immobilie zu finden.
Bauernhof / Häuser / Wohnungen
ICE-EUROPA
Ref. Nr. ICE LS – 9170
Renoviertes Landhaus – Top-Angebot
Kaufpreis: €139.000
Provision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Wohnfläche: ca. 60 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Heizung: Ofenheizung
Garage/Stellplatz: Ja
Zustand: Renoviert
Bezugsfrei ab: Sofort
Objektbeschreibung:
Dieses charmante, frisch renovierte Landhaus auf einem 500 m² großen Grundstück bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, sowie einen idyllischen Garten und Carport.
Anschluss an Stadtwasser, Strom und Telefon vorhanden. Die ruhige Lage bietet schöne Ausblicke und gute Zufahrtsmöglichkeiten. Nur 5 km von der historischen Stadt Silves entfernt, 20 Minuten zur Küste und in der Nähe von Golfplätzen. Der Flughafen Faro ist ca. 30 Minuten entfernt.
Entfernungen:
Silves – Faro: ca. 60 km
Silves – Albufeira: ca. 30 km
ICE-EUROPA
Ref. Nr. ICE RC 433 – Portugal
Fantastische Anwesen
Grundstück: 10 Hektar
3 Häuser – Schwimmbad – Diverse Nebengebäude
Verkaufspreis: €1.270.000
Provision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung:
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet drei charmante Häuser, ein modernes Fitnessstudio und eine Kapelle mit offizieller Genehmigung für Hochzeiten und Gottesdienste. Die Nebengebäude können bei Nutzung als ländlicher Tourismus problemlos in zusätzliche Unterkünfte umgewandelt werden.
Das gesamte Anwesen ist mit einer robusten Steinmauer eingefriedet und verfügt über drei Zugangstore. Alle Häuser sind bezugsfertig und an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen.
Auf dem Gelände befinden sich rund 1.100 Olivenbäume und zahlreiche Obstbäume, die dem Anwesen eine besondere Atmosphäre verleihen. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein luxuriöses Landgut mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
MUSTERHÄUSER
ICE-EUROPA
Ref. Nr. ICE – HP -231
- Verkaufspreis: 105.000 EUR
- Vermittlungsprovision: Keine
- Grundstücksfläche: 3.320 m²
Charmantes, eingezäuntes Grundstück auf dem Land mit Bohrloch und direktem Straßenzugang. Dieses 3.320 m² große, flache Grundstück ist komplett ummauert und mit einem Eisentor gesichert. Es verfügt über ein Bohrloch mit Pumpe, zahlreiche Obstbäume (Feigen, Mispeln, Oliven und Quitten), und Strommasten in der Nähe für die einfache Anbindung an das Stromnetz. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße.
Ideal für die Aufstellung eines Wohnwagens oder Anhängers und bietet eine großartige Gelegenheit für eine ruhige, naturnahe Nutzung.
Lage: Hervorragend gelegen in Barão de S. João, nur 12 km vom Zentrum von Lagos entfernt, mit guter Anbindung und allen Annehmlichkeiten in Reichweite.
Ref: ICE RC 56 – Portugal, bei Alentejo
NEU Typischer Bauernhof – 18 ha | Verkaufspreis: €850.000,- | Provisionsfrei
Dieses charmante Anwesen erstreckt sich über 18 Hektar in der malerischen Landschaft von Alentejo und ist bereits mit einer Agrotourismus-Lizenz ausgestattet. Das Haus verfügt über ein großzügiges Esszimmer mit einem traditionellen Alentejo-Kamin, 9 Schlafzimmer, darunter 7 Suiten, sowie mehrere Sanitäranlagen, eine Küche, Waschküche und weitere Nutzräume.
Das Anwesen besticht durch seine umfangreiche Ausstattung, darunter ein Salzwasserpool, Tennisplatz, Reitplatz sowie landwirtschaftliche Unterstützung. Die umliegenden Landschafts- und Erholungsgebiete werden durch Kork- (ca. 125 Korkeichen) und Olivenhaine (ca. 600 Olivenbäume) bereichert.
Entfernungen: München ca. 2.400 km, Lissabon ca. 160 km.
Ideal für alle, die das authentische ländliche Leben in Portugal erleben möchten.
Ref. Nr. ICE RC 009
Azambuja Bauernhof
Mit 2 Villen und Pool
Wohnfläche: 585 m²
Grundstücksfläche: 35.880 m²
Verkaufspreis: €730.000,-
Provisionsfrei
Energieklasse: C
Das Haupthaus (Baujahr 2002) ist hochwertig ausgestattet und umfasst:
- Vorraum, WC
- Küche mit Mobiliar (Herd, Backofen)
- Maschinenraum, Speisekammer
- Kunstvolles Esszimmer mit Kassettendecke
- Wohnzimmer mit Kamin
- Flur zu 2 Suiten, 2 Zimmern mit Kleiderschrank, Büro/Schlafzimmer, Badezimmer
Außenbereich:
- Swimmingpool mit gepflasterter Terrasse
- Garten, Markise
- Garage für 3 Autos, Maschinenraum
- Eingezäuntes Grundstück mit automatischer Toreinfahrt
IIII
Ref. Nr. ICE DH 203
Ein Schnäppchen
Preis: €180.000,-
Provisionsfrei
Standort: Faro, Portimão
Dieses „Bauernhaus“ ist offiziell als reines Ökonomiegebäude klassifiziert und erhält keine Wohnlizenz.
Ideal für Naturliebhaber. Das Grundstück umfasst ca. 10.000 m² und bietet eine wunderschöne Aussicht. Es handelt sich um landwirtschaftlich genutztes Terrain, das ausschließlich für landwirtschaftliche Zwecke vorgesehen ist.
Energiekategorie: Befreit.
Ref. Nr. ICE JJ – ML 001
Algarve – Ferragudo
Haus
Kaufpreis: €298.500,-
Provisionsfrei
Wohnfläche: ca. 70 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
Grundstücksfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 1
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Loft ist ideal für zwei Personen und liegt ruhig im historischen Ortskern von Ferragudo, einem der letzten kleinen Fischerorte der Algarve.
Ausstattung:
- Einbauküche
- Neue Klimaanlage
- Neuer Kaminofen
Weitere Daten:
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Heizung: Ofenheizung
- Ferienimmobilie geeignet: Ja
- Zustand: Teil-/Voll renoviert
- Bezugsfrei ab: 01.03.2024
Entfernungen:
- 80 m vom Hafen
- 300 m zur Innenstadt
- Café, Strand und Restaurant in 3 bis 10 Gehminuten
Entfernungen:
- München: ca. 2.650 km
- Stuttgart: ca. 2.500 km
Bei Alentejo – Art.-Nr.: ICE RC 34
Bei Alentejo – Art.-Nr.: ICE RC 34
Bei Alentejo – Art.-Nr.: ICE RC 34
Bei Alentejo – Art.-Nr.: ICE RC 34
Bei Alentejo – Art.-Nr.: ICE RC 34
Bei Alentejo – Art.-Nr.: ICE RC 34
Bei Alentejo – Art.-Nr.: ICE RC 34
Bei Alentejo – Art.-Nr.: ICE RC 34
Bei Alentejo – Art.-Nr.: ICE RC 34
Bei Alentejo – Art.-Nr.: ICE RC 34
Bei Alentejo – Art.-Nr.: ICE RC 34
Bei Alentejo – Art.-Nr.: ICE RC 34
Bei Alentejo – Art.-Nr.: ICE RC 34
Bei Alentejo – Art.-Nr.: ICE RC 34
Bei Alentejo – Art.-Nr.: ICE RC 34
Bei Alentejo – Art.-Nr.: ICE RC 34
Verkaufspreis: €950.000,-
Provisionsfrei
Landwirtschaftliches Gebäude (ca. 220 m²)
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Büro
- Speisekammer/Waschküche
- Sanitärinstallation
- Dachboden
- Keller
Neuer Bauernhof, ideal für den ländlichen Tourismus, auf einer Fläche von 21,55 ha.
- 2 Terrassen mit Tischen und Bänken: 98 Innenplätze, 60 Außenplätze
Land:
- 21,55 ha mit Olivenhain, Eukalyptus, Kork und Gemüsegarten
- Komplett eingezäunt
Restaurant:
- 200 m², komplett ausgestattet
Lager:
- Ca. 200 m² (Zinkplatten, ca. 9×22 m)
Wasser:
- 2 Löcher, 2 Brunnen
Strom:
- BTE 41,41 kW
Telefon, Internet:
- 30 MB/s
Energieklasse:
- D
Zusätzlich:
- 2 Nebengebäude
- 2 Abstellräume
- Gefliester Außenbereich
- Hinterhof
- Spielplatz
- Kleiner Obstgarten
Ref. Nr. ICE RC 702
Portugal – Algarve
Typisches Algarve-Zweifamilienhaus
Preis: €558.000,-
Provisionsfrei
Wohnfläche: 230 m²
Grundstücksfläche: 1.535 m²
Energieklasse: C
Beschreibung:
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Küchen
- 2 Wohn- und Esszimmer
- Anbau für Gäste
- Mehrere Terrassen
- Außenküche
Die Villa liegt in einer ausgezeichneten Lage und ist von Gärten mit verschiedenen Freizeitbereichen umgeben. Sie bietet die Möglichkeit, in einer Wohnung dauerhaft zu wohnen und die andere (T3+T2) zu vermieten.
In der Nähe des Dorfes Luz de Tavira.
Ref. Nr. ICE RC 233
Portugal – Algarve – Faro – Silves
Einfamilienhaus
Preis: €275.000,-
Provisionspflichtig: 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Wohnfläche: 252 m²
Energieklasse: C
Zustand: Renoviert
Ausstattung:
- Küche
- Wohnzimmer
- Balkon
- 4 Schlafzimmer (2 mit Klimaanlage und schwimmenden Fußböden)
- 1 Badezimmer
Zusätzliche Merkmale:
- Großzügige Terrasse rund um das Haus
- Garage
- Abstellraum (ca. 30 m²)
1. Stock:
- 2 Schlafzimmer mit Klimaanlage
- 1 Badezimmer
- Vorinstallation für eine Küche
- Ausgezeichnete Terrasse
Ref. Nr. ICE – HN 0319
Portugal – Campingplatz
Preis: €745.000,-
Provisionspflichtig: 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Wohnfläche: 320 m²
Grundstücksfläche: 13.000 m²
Der Campingplatz ist für 30 Stellplätze für Wohnmobile, Wohnwagen und Zelte zugelassen, insgesamt 90 Plätze. Auf dem unteren Bereich befinden sich 3 feste Bungalows und 2 feste Hütten. Der Platz bietet ein Salzwasserschwimmbad (56 m²) sowie einen Kinderspielplatz.
Hinweis: Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.
Dieses versteckte Juwel in Zentralportugal stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein florierendes Geschäft weiterzuführen.
Entfernungen:
- München: ca. 2.200 km
- Köln: ca. 2.000 km
- Figueira da Foz (Meer): ca. 60 km
- Lissabon: ca. 200 km
Ref. Nr. ICE HP 105
Portugal – Bezirk bei Faro
Preis: €750.000,-
Provisionsfrei
Gewerbliches Grundstück
Mit Förderungsprogramm für Wiederaufbau
Fläche:
- Wohnfläche: 800 m²
- Grundstücksgröße: 18.160 m²
Das Grundstück liegt in einer exklusiven Villen-Urbanisation auf dem höchsten Punkt und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge.
Energiekategorie: Befreit
Ideal für den Bau eines Hauses in einer luxuriösen Umgebung.
Ref. Nr. ICE – RC 703
Algarve – Formosa
Preis: €438.000,-
Provisionspflichtig: 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Villa mit 2 Schlafzimmern
Wohnfläche: 196 m²
Pflegeleichte Grundstücksfläche: 223 m²
Energieklasse: D
Dieses Stadthaus bietet einen privilegierten Meerblick und liegt nur zwei Kilometer vom Golfplatz entfernt. Es befindet sich in der Nähe der Ria Formosa in Cabanas de Tavira, nahe dem Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen. Tavira ist nur 4 km entfernt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst:
- Einen schönen Garten vorne und hinten in Südlage
- Blick auf einen gemeinsamen Rasen
- Auf der ersten Etage: ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Meer- und Ria Formosa-Blick, ein großes Badezimmer und ein Abstellraum
Vorinstallation der Klimaanlage vorhanden.
Ref. Nr. ICE – TPC-224
Frei stehendes Haus
Preis: €800.000,-
Provisionspflichtig: 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Ort: Faro Landkreis – Portimão
Wohnfläche: 202 m²
Gesamtfläche: 418 m²
Grundstücksfläche: 620 m²
Energiekategorie: C
Zustand: Guter Zustand
Beschreibung:
Diese fantastische freistehende Villa umfasst Keller, Erdgeschoss und ersten Stock und liegt in einem ruhigen Bereich.
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf den Pool
- Küche
- Drei Schlafzimmer
- Spielzimmer mit Kamin und Bar
- Zwei Bäder
- Werkstatt
Erster Stock:
- Flur
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei große Terrassen
- Ein Badezimmer
Keller:
- Zugang zum Garten
Die Villa bietet großzügige Räume und eine gepflegte Ausstattung in einem angenehmen Umfeld.
Ref. Nr. ICE DH 223
Portugal – Faro – Silves
Preis: €445.000
Provisionspflichtig: 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Beschreibung:
Diese freistehende Neubauvilla im zeitgenössischen Stil befindet sich in der Endphase der Fertigstellung und bietet eine schöne Aussicht. Die Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke und besticht durch ihre Südlage.
Flächen:
- Wohnfläche: 101 m²
- Gesamtfläche: 165 m²
- Grundstücksfläche: 508 m²
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss:
- Helle Eingangshalle
- Wohnzimmer
- Küche
- Büro
- WC
- Obergeschoss:
- Zwei Suiten mit Kleiderschrank und großem Balkon
- Eine Suite mit Blick auf den Pool
Weitere Merkmale:
- Keller für zwei Autos und Wäsche
- Badezimmer: 3
- WC
- Garage: 2
- Außenbereich mit mehreren Terrassen und Swimmingpool
Energiekategorie: In Bearbeitung
Ref. Nr. ICE RC 705
Portugal – Algarve – Tavira
Preis: €615.000,-
Provisionspflichtig: 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Wohnfläche: 188 m²
Grundstücksfläche: 401 m²
Energieklasse: D
Beschreibung:
Sehr ansprechende, pflegeleichte Villa in einer Urbanisation in Tavira, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Merkmale:
- 4 Schlafzimmer
- Große Poolanlage
- Schöner Garten mit mehreren Obstbäumen
Diese großzügige Villa bietet viel Platz und Komfort in einer attraktiven Lage.
Ref. Nr. ICE – RC 230
Portugal – Faro
Landhaus mit 2 Ruinen – Bebaubar
Preis: €500.000,- VB
Provisionspflichtig: 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Baujahr: 1953
Energiekategorie: Befreit
Beschreibung:
Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig, und eine der Ruinen muss komplett neu aufgebaut werden.
Flächen:
- Wohnfläche: 196 m²
- Gesamtfläche: 1.764 m²
- Grundstücksfläche: 67.000 m²
Merkmale:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Wohnzimmer
- Mehrere Obstgärten (Zitrusfrüchte, Feigen, Weinreben, Olivenbäume, Birnbäume, Pflaumenbäume usw.)
- Ruine: 102 m²
Zusätzlich gibt es eine Lagerfläche, elektrisches Licht und einen Wasserloch, flankiert von zwei Bächen.
Ref. Nr. ICE DH 229
Portugal – Portimão
Villa – Einfamilienhaus
Preis: €765.000,-
Provisionspflichtig: 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Flächen:
- Wohnfläche: 145 m²
- Gesamtfläche: 274 m²
- Grundstücksfläche: 520 m²
Raumaufteilung:
- Badezimmer: 5
- Wohnzimmer: 4
- Schlafzimmer: 6
Beschreibung:
Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit Balkon, Wohnzimmer mit Kamin und Mezzanin. Es umfasst 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche und eine Speisekammer.
Außenbereich:
- Terrasse mit Grill
- Zugang zum Garten
Gewerbe / Villen / Grundstück
Ref. Nr. ICE DH 934
Einzigartige Villa in erster Linie
Kaufpreis: Auf Anfrage
Käuferprovision: Ohne
Wohnfläche: ca. 1.525 m²
Grundstück: ca. 10.000 m²
Baujahr: 2021 (Fertigstellung Juni 2023)
Rollstuhlgerecht: Ja
Raumaufteilung:
- Schlafzimmer: 9
- Badezimmer: 13
Beschreibung:
Diese einzigartige Villa bietet ein luxuriöses Herrenhaus mit einem ca. 20 Meter langen Swimmingpool und einem neu angelegten Garten von ca. 10.000 m², der eine private Atmosphäre schafft.
Besonderheiten:
- Zugang zu 2 großen Stränden, nur 10 Meter entfernt, erreichbar über eine Treppe oder zu Fuß
- Spa-Bereich mit Sauna, Hallenbad (Düsen), Massageraum und Fitnessraum
- Fünf große Garagen im Gebäude
- 5 PKW-Stellplätze an der Einfahrt
Ref. Nr. ICE – KP 934
Portugal – Villa Neubau
Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: Keine Käufer-Maklerprovision
Flächen:
- Wohnfläche: ca. 1.525 m²
- Grundstücksfläche: ca. 10.000 m²
Raumaufteilung:
- Schlafzimmer: 9
- Badezimmer: 13
- Baujahr: 2021
- Zustand: Erstbezug
Beschreibung:
Einzigartiges Herrenhaus mit einem ca. 20 Meter langen Swimmingpool und einem neu angelegten Garten von ca. 10.000 m², der eine private Atmosphäre schafft.
Besonderheiten:
- Zugang zu 2 großen Stränden, nur 10 Meter entfernt, erreichbar über eine Treppe oder zu Fuß
- Unterteilbar in ein Penthouse mit zwei großen Terrassen seitlich und vorne sowie einer exklusiven Dachterrasse
- Zwei große Wohnungen und eine Maisonette-Wohnung mit insgesamt 7 Schlafzimmern
Ref. Nr. ICE Nr. ML 2647
Kaufpreis: €360.000
Provisionspflichtig: Ohne
Wohnfläche: ca. 105 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Küche: Einbauküche
Garage / Stellplatz: Ja
Gartennutzung: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Zustand: Voll renoviert
Ausstattung:
- Doppelverglasung
- Klimaanlage
- Kamin im Wohn-/Esszimmer
- Voll ausgestattete Küche
- Abstellraum
- Terrasse und Dachterrasse (mit Sonnensegel)
- Garten
- Gemeinschaftspool
Objektbeschreibung:
Erdgeschoss-Apartment mit großzügigem Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Zugang zu Terrasse, Garten und Gemeinschaftspool.
Lage:
Im Stadtzentrum, nahe Restaurants, Bars und Boutiquen.
Ref. Nr. ICE RC 301
Herrliche Villa mit 5 Schlafzimmern
Preis: €2.650.000
Provisionspflichtig: Ohne
Baujahr: 2010
Gebäudefläche: 401 m²
Grundstücksgröße: 1.600 m²
Raumaufteilung:
- Schlafzimmer: 4 (davon 2 Suiten)
- Wohnzimmer: 140 m² mit 8,5 m hohen Decken und Billardtisch
- Badezimmer: 4
- Voll ausgestattete Küche
- Weinkeller
- Wäschebereich
- Schornstein
Ausstattung:
- Zentralheizung mit Wärmepumpe
- Alarmanlage
- Pool mit Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
- Whirlpool
- Grillplatz
- Garten mit Obstbäumen
Diese Villa bietet Komfort, Wohlbefinden und Ruhe für Liebhaber von Golf und guten Stränden in Portugal.
Ref. Nr. ICE RC 09
Neues Landhotel in vollem Betrieb
Preis: €1.450.000
Provisionspflichtig: Ohne
Grundstück: 12.000 m²
Objektbeschreibung:
- Zimmer: 14
- Suiten: 6 (mit Wohnzimmer)
- Normale Suiten: 5
- Bungalows: 3
- Frühstücksraum
- Swimmingpool
- Nebengebäude
Der Verkauf umfasst die Immobilie und nicht das Unternehmen. Die Immobilie ist frei von Lasten oder Gebühren.
Lage:
- Zufahrt: Über asphaltierte Straße
- Besonderheiten: Eingezäunt, Parkmöglichkeiten vorhanden, mit herrlichem Panoramablick
Es gibt noch ein kleines älteres Haus, das hier nicht detailliert beschrieben ist.
Portugal – Alentejo
Ref. Nr. ICE RC 26
Preis: €1.090.000
Provisionspflichtig: Ohne
Objektbeschreibung:
- Grundstück: ca. 30.000 m²
- Haus 1:
- Zimmer: 9
- Ausstattung: Viel Hausautomation, Zentralheizung, Klimaanlage, Zentralstaubsauger
- Garage: 31 m²
- Terrasse: 430 m²
- Umfeld: 600 m², rustikal gepflastert
- Haus 2:
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Nebengebäude:
- Ballsaal: 100 m²
- Swimmingpool: 5×12 m, einziehbare Abdeckung
Zusätzliche Details:
- Wasserversorgung: Öffentliches Netz, Bohrloch, Brunnen
- Grundstück: Vollständig ummauert, bewaldet
- Zustand: Perfekt
Diese neu errichtete Farm bietet großzügige Wohn- und Freizeiteinrichtungen in einem idyllischen, bewaldeten Umfeld.
Exposés auf Anfrage
Superior-Anwesen
Ref. Nr. ICE – RC 200
Preis: €2.500.000
Provisionspflichtig: Ohne
Lage:
- Subregion der Weinregion, klassifiziert als Weltkulturerbe
Gesamtfläche: 600.000 m² (50 ha Weinberg, 10 ha Busch)
Überdachte Fläche: 700 m² (zwei registrierte Stadtgebäude)
Besonderheiten:
- Lage: Hänge und Täler mit Blick auf den Fluss Douro
- Zugang: Kleiner Pier für Bootsanlegestelle
- Wasserversorgung: Tank mit 160.000 Litern Kapazität, strategisch platziert
Potenzial: Sehr hoch für den Aufbau einer Luxus-Tourismus-Einheit
Kontakt: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Luxuriöses Landhaus
Ref. Nr. ICE BE 802
Preis: €2.100.000
Provisionspflichtig: Ohne
Lage: Portugal
Grundstück:
- Gesamtfläche: 27.381 Hektar
- A: 4.468 Hektar
- B: 20.972 Hektar
- C: 1.941 Hektar (davon 253,6 m² Bruttobaufläche)
Überdachte Fläche: 5.029 m²
Objektbeschreibung:
- Ursprüngliches Baujahr: 18. Jahrhundert, ehemals Eigentum der Marquesa da Ribeira Grande
- Renovierung: Komplett umgebaut in den 1950er Jahren
Haupthaus:
- Etagen: 2
- Haupttreppe: Exotisches Holz (Macacauba – Amazon Rosewood) und Marmor
- Räume:
- Erdgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, Speisekammer, 2 Wohnzimmer, 1 Esszimmer
- 1. Stock: Wohnzimmer, 1 Suite, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Abstellraum
Projekt Hotel und Golfplatz
Ref. Nr.: ICE JB 410
Standort: Algarve, Portugal
Verkaufspreis: €3.500.000 zzgl. MwSt.
Provisionspflichtig: 3 % zzgl. MwSt.
Projektbeschreibung:
- Grundstücksgröße: 14,69 Hektar
- Genehmigte Bauvorhaben:
- Hotel mit 146 Zimmern
- Aparthotel mit 83 Apartments
- 9-Loch-Golfplatz
Lage: Nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt
Dringlichkeit: Projektlizenz muss bezahlt werden.
Resort mit Golfplätzen
Ref. Nr.: ICE – RC 803
Verkaufspreis: Auf Anfrage
Provisionspflichtig: Ohne
Projektbeschreibung:
- Gesamtfläche: 57,6 Hektar
- Grundstücke: 79 Grundstücke à ca. 5.260 m² für den Bau von Einzelvillen
- Villen: 16 Typen, durchschnittlich 425 m² über Boden und 370 m² im Untergeschoss, verbunden mit Garten und Pool
- Weitere Bauvorhaben:
- 1 Grundstück für 80 Suiten
- 1 Country Club (Teil des Suite Hotels)
- 1 Internationales Reitzentrum
- Hubschrauberlandeplatz
Besonderheiten:
- Bauindex: 7,2 % (einer der niedrigsten in Portugal)
- Wanderwege: 2,5 km
- Grünflächen: Über 85 % der Gesamtfläche
- Süßwasserseen: Drei Hektar
Sterne-Hotel**
Standort: Portugal
Verkaufspreis: Auf Anfrage
Provisionspflichtig: Ohne
Rückmiete: Möglich
Verkauf: Mit oder ohne Betreiber
Objektbeschreibung:
- Alle Zimmer: Meerblick
- Finanzierungsmöglichkeiten: Purchase and Lease Back-Operation mit einem Zinssatz von 8 %
- Rückkaufoption: Möglich für die jetzigen Eigentümer
Investitionsmöglichkeiten:
Wir suchen einen Investor für den Kauf oder die Finanzierung des Hotels. Das Projekt umfasst die Anpassung für Gesundheits- und touristische Aktivitäten.
Bewertung: Das Hotel wurde im Dezember 2017 auf €13.050.000 bewertet. Seitdem sind die Immobilienwerte in der Region um mehr als 40 % gestiegen.
Portugal – 79 Baugrundstücke
Ref. Nr.: ICE – RC 803
Resort mit Golfplätzen in der Umgebung
Verkaufspreis: Auf Anfrage
Provisionspflichtig: Ja
Projektbeschreibung:
Das 57,6 Hektar große Resort umfasst:
- 79 Baugrundstücke: Durchschnittlich 5.260 m² für den Bau einzelner Villen
- Villen: 16 Typen zur Auswahl, durchschnittlich 425 m² über dem Boden und 370 m² im Untergeschoss, verbunden mit Garten und Poolbereich
- Weitere Bauvorhaben:
- 1 Grundstück für den Bau von 80 Suiten
- 1 Country Club, der zusammen mit den Suiten ein „Suites Hotel“ bildet
- 1 Internationales Reitzentrum
- Hubschrauberlandeplatz
Besonderheiten:
- Grünflächen: Über 85 % der Gesamtfläche
- Süßwasserseen: Drei Hektar
Ref. Nr. ICE JB 407
Portugal – Algarve
Preis: €2.500.000,-
Projektbeschreibung:
Grundstück für den Bau von 33 Wohnungen und 12 Geschäften.
- Fläche der Grundstücke: 5 Grundstücke à 1.820 m²
- Baufläche: 1.642,50 m²
- Bauvorhaben:
- 1 Untergeschoss für 33 Parkplätze
- 4 Stockwerke oberirdisch
- Bruttoflächen:
- Gewerbe: 1.515 m²
- Bruttobaufläche insgesamt: 4.191 m²
- Wohnungen: 3 T1, 12 T2, 18 T3
- Geschäfte: 12
Ref. Nr. ICE JB 408
Portugal – Algarve
Verkaufspreis: €3.200.000,- zzgl. gesetzlicher MwSt.
Provisionspflichtig: 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Projektbeschreibung:
Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt für:
- Bruttobaufläche:
- Gesamt: 10.430 m²
- Garage: 3.114 m²
- Dachgeschoss: 747 m²
- Wohnungen: 104 Einheiten
- 1-T0: 1
- 23-T1
- 59-T2
- 21-T3
- Zusätzliche Bauprojekte: Genehmigtes Projekt für Villen/Häuser mit Schwimmbad auf demselben Grundstück.
Ref. Nr. ICE RB 250
Lissabon – Komfort Hotel*
Verkaufspreis: Auf Anfrage
Provisionspflichtig: Ohne
Das Hotel bietet:
- 31 Zimmer und 7 Suiten
- Grundstück: ca. 12.000 m²
- Kostenfreies WLAN
- Zimmerausstattung: Klimaanlage, Minibar, Flachbildfernseher, verschiedene Layette
- Badezimmer: Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad, einige mit Flussblick
Lage: Der Flughafen Lissabon Humberto Delgado ist 9,8 km entfernt.
Ref. Nr. ICE RC 017
Portugal
Gutshof – Bauernhof mit Weinberg
Verkaufspreis: €1.950.000,-
Provisionspflichtig: Ohne
Objektbeschreibung:
- Gesamtfläche: 29.000 m²
- Gesamtbaufläche: 1.106 m²
- Haupthaus: 776 m²
Das Anwesen umfasst mehrere Wohnungen und beeindruckt durch seine handverzierten Fliesen und den Panoramablick von der Terrasse. Zur Ausstattung gehören:
- Zentralheizung (Diesel)
- Zentralstaubsauger
- Unabhängige Lounge/Tertulia: Vor dem Swimmingpool gelegen, ausgestattet mit Badezimmer, Maschinenraum, Ofen und Grill.
- Garagen: 2, jeweils mit Toren
- Garten: Mit automatischer Bewässerung
- Pool: 12 m x 6 m
- Bohrloch: 70 m tief
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Adresse
Deutschland – ICE – Makler in Europa
Immobilien Connaisseur Europa
58540 Meinerzhagen
Rinkscheid 4
Exposé Anfragen – Bitte mit Bestätigung –
Verzichte auf mein Wiederrufrecht
Kontakt – Deutschland
Tel.: +49 (0)2358 2728 686
Movil + +49 (0) 151 4166 2728 (WhatsApp)
E-Mail: info@ice-europa.de
Adresse
Rainer Conrady
58540 Meinerzhagen
Rinkscheid 4
Gewerbeerlaubnis gem.
§ 34c – UST. ST. – ID 1143443875
Ordnungsamt 58507 Lüdenscheid –
Bahnhofsallee 16
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