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Deutschland / Gewerbe / Bauernhof - -

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Bremen - Wohn + Geschäftshaus

Ref. Nr. ICE DG 140
Hansestadt Bremen - im Herzen der Hansestadt.

Wohn- und Geschäftshaus mit Blick über die Dächer.
Kaufpreis: Euro 699.000,–

Provisionspflichtig: 3 %

plus der gesetzlichen MwSt.


Wohnfläche 437 m²
22 Zimmer

Sanierung

Insgesamt 4 Etagen

Ladenfläche im

Erdgeschoss mit ca. 171 m²

Gewerbefläche 4 Wohnungen

 

1. und 3. Obergeschoss

mit 437,80 m²

Wohnfläche 188 m²

Nutzfläche + Dachboden

ca. 175 m²  Grundfläche


Garage für 1 PKW +

Dach aus der 80er Jahre + Heizmix aus Öl und Gas +

Fensterteil Holz und Rahmen Kunststoff +

Feuchtigkeit im Keller +

Öl-Heizung +

Elektrik im unrenovierten Teilen des Gebäudes

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Diese Immobilie bietet enormes Potenzial für die, die bereit ist,

die Zuordnung der Pflege, die Renovierungsarbeiten,

um ein einzigartiges

Wohn- und Geschäftshaus

in bester Lage zu schaffen.


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Anwesen Gewerbe und Wohnhäusern

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Ref. Nr. ICE 933

Brandenburg

Deutschland - Gewerbe-Grundstück

 

Bestehenden Baugrundstück

Grundstück: 614341 m²

Kaufpreis: AUF ANFRAGE


Provisionspflichtig: 6 %

plus der gesetzlichen MwSt.

 

Tatsächliches Einkommen (jährlich): Euro 148.000,-

Angestrebtes Einkommen (jährlich):  Euro 148.000,-

Ertrag (jährlich): 0,59 %

 

Anmerkungen:

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück in einem Ortsteil der Stadt Havelsee.

Das Objekt liegt Infrastruktur-technisch in sehr gut gelegener

Nähe der Stadt Brandenburg an der Havel.

 

Das Objekt besitzt eine direkte Zufahrt zur Bundesstraße B1 zur BAB 2 Anschlussstelle Brandenburg ca. 17 km.

35 Km von Potsdam und 60 Km von Berlin entfernt.


Das Grundstück besitzt Gleisanschluss.


Die gesamte Industrie- und Gewerbefläche befindet sich im B-Plangebiet Solarkraftwerk-B











Insel - Filet Baugrundstück

Ref. Nr. ICE 39

Bundesland:

 Mecklenburg-Vorpommern


Idyllisch gelegenes Filet-Baugrundstück auf der Insel


Grundstück: 24798 m²
Verkaufspreis:

Euro 1.700.000,-

Provisionspflichtig: 5 % plus der gesetzlichen MwSt.

 

Objektart: Grundstück

Im nördlichen Teil auf der Insel, Mecklenburg-Vorpommern,

idyllisch gelegen,

mit direkter Küstenanbindung,

mit einer gesicherten Baufläche von 5372,53 m² bzw. 5965,44 m²

 

Die gesicherte Baufläche kann sich nochmals deutlich erhöhen,

sofern diese durch geologische Grunduntersuchungen bestätigt wird.

 

Auf dem Gelände befindet sich eine Gebäudestruktur aus

dem 19. Jahrhundert,

mit ca. 2000 m²


Da hier kein Bestandsschutz hat und auch nicht unter Denkmalschutz steht.


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Sachsen Wohnung  AfA

VERKAUFT

                  Muster



Ref. Nr. ICE 1282

PLZ. 96252


Hauptfläche: 25.000 m²

Grundstück: 35.000 m²


Kaufpreis: AUF ANFRAGE

 

Provisionspflichtig: 5 %

plus der gesetzlichen MwSt.

Ertrag jährlich 6,67 %


Bauj. 1930 / 1975 - 1995

Objektart:    gewerblich


Bemerkungen:

Gewerbe- und Energiepark mit Erweiterungsmöglichkeit.


Wir bieten Ihnen exklusiv die einmalige Chance,

einen Gewerbe

und Energiepark mit Erweiterung möglich.


Entfernung:

Coburg - A 4 ca. 10 km

München  ca. 270 km

Frankfurt  ca. 230 km

Düsseldorf ca. 450 km

Hamburg  ca. 500 km










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Sachsen-Anhalt
Ref.Nr. ICE

Deal-Typ: Asset-Deal

Grundstück: 335 m²
Kaufpreis: Euro 502.852,-


Ertrag: 32 %
Maklerprovision: 3,57 %
Baujahr 1900
Benutzerdefinierte

Halle 100 AFA
Anmerkungen: Hier entsteht eine attraktive Kapitalanlage, Eigentumswohnungen,
mit 100 % AfA auf die Sanierungskosten,

in bester Lage.



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Oberpfalz - Reiterhof - Renditeobjekt


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Ref. Nr. ICE PD 0034
Oberpfalz - Reiterhof - Renditeobjekt

Verkaufspreis:

Euro 1.600.000,-

Provisionspflichtig: 3 %

plus der gesetzlichen MwSt. 
Zimmer: 25
Wohnfläche: 450 m²
Grundstück: 12.300 m²
16 Zimmer


Exklusive Immobilie auf

dem Lande

mit 6 Wohneinheiten.


Ferienhaus oder Reiterstube mit Gartenbetrieb.

Schöne Einliegerwohnung.


Große Scheune, nutzbar als Pferdestall und Heuschuppen.


Garagen, geeignet für LKW und 2 PKW.


4 Wohnungen bereits bewohnt, bzw. vermietet.


Einfamilienhaus in Oberpfälzer Stil, Wintergarten, überdachter Terrasse und Garten.


Renoviertes Bauernhaus mit Garten,

Nutzbar als großes Betriebsgebäude mit Garagen, voll unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut,

mit Wohnzimmer,


Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und großem Bad

(Dusche und Badewanne).


Die Immobilie ist umgeben von Fichten - Buchenwald

Entfernungen:

Nürnberg ca. 70 km

München ca. 230 km

Bochum 530 km



Große Reitanlage


in Sachsen 

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Ref. Nr. ICE PD 7675

Große Reitanlage


Verkaufspreis 4.500.000,-

zzgl. 5,95 % Maklerprovision

(inkl. MwSt.) für den Käufer.

Wohnfläche: 3.500 m²

Grundstück: 24,50 ha


Wohnungen für Betreiber + Mitarbeiter 

Die bebaubare Fläche - für die seit vielen Jahren ein vorhabenbezogener

Bebauungsplan vorliegt -

 beträgt ca. 5,5ha

zzgl. 19 ha Grün-

und Ackerland,

Teiche + Wald.


Seniorenresidenzen:

Auf 3.500 m² kann ein entsprechendes Angebot realisiert werden.


Gastronomie, Hotels: für eine Ferien- und Freizeitanlage mit 80 Zimmern, Restaurants, Beauty, Wellness etc.


Liegt eine Baugenehmigung vor.

 

Land-/ Bauernhäuser: selbsterklärend. Luxusvillen, Herrenhäuser, Schlösser: selbsterklärend.




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Meinerzhagen Reduzierter Preis

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Ref. Nr. ICE – JS 200 – Übername Kurzfristig –
Gewerbe – Mehrfamilien,

Wohnhaus, Bauernhof
Kaufpreis: Euro 750.000,–
(Gutachten Euro 800.000/

von 11.2024 liegt vor)

Provisionspflichtig:

6 % plus der MwSt.
Grundstück    3550 m² 


(Angrenzend – plus Pacht-Grundstück ca. 10.000 m² – kann bei Bedarf dazu gekauft werden)


Wohnfläche ca. 400 m²
(plus ca. 300 m² Bodenfläche. 
Hier ist eine Baugenehmigung verfallen.
Kann wohl neu eingereicht werden)
Weiteres
1 x Festsaal –
1 x Restaurant Theke +

  Tische – Küche.
1 x Wohnhaus –

1 x Gästehaus ca. 65 m²

(Grundstück ca. 3400 m²)
Saunahaus – Keller-Räume – Pferdestallungen


Dachfläche 1000 m²
Seminare – Feiern mit bis zu 140 Personen steht Ihnen eine aufwändig restaurierte Scheune – Fußbodenheizung – zur Verfügung.
– In der Nähe finden Sie zahlreiche Talsperren.
Die eine Vielzahl an
Wassersportaktivitäten ermöglichen,
darunter Schwimmen, Segeln, Surfen,
Paddeln und Angeln.
und ideal für entspannte Wanderungen.


Entfernungen:
Dorf – Schule –

Kindergarten ca. 3 km
A 45 – Autobahn ca. 10 km




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37431 Bad Lauterberg im Harz

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Stand 10. 04. 2024

Ref. Nr. ICE - RS 230

Kaufpreis: 349.000


Grundstücksfl. ca. 2.097 m²

Wohnfläche: ca. 446 m²


Provisionspflichtig: 3 %

HINWEIS: (Hier haben wir einen Makler-Auftrag)

Jugendstil-Juwel in Niedersachsen (Denkmalschutzobjekt)

Projektentwickler/Investor gesucht!


Aufgrund einer schweren Erkrankung des Eigentümers hat sich dieser entschlossen, diese schöne Jugendstilvilla in Bad Sachsa zu Verkaufen.

Wir bieten das Objekt daher jetzt nur noch im Ist-Zustand unrenoviert und unsaniert an.


Die Preisvorstellungen unseres Auftraggebers beliefen sich seinerzeit im Ist-Zustand auf 849.000 EUR. Falls Sie ein konkretes Ankaufsinteresse haben sollte und ein Kauf kurzfristig abgewickelt werden kann,

ist unser Auftragsgeber zu Preiszugeständnissen bereit.


Gern senden wir Ihnen ein Expose mit zahlreichen Bildern und einen Zugriff auf die Cloud.

Entfernungen

Hannover  ca. 120 km












 


Brandenburg
Grundstück

mit Bestand

 

Ref. Nr. ICE TC 100
Bei Brandenburg / Havel
Grundstück mit Bestandsgebäude
(Einkaufszentrum) zur Weiternutzung für
großflächigen Einzelhandel oder
für eigene Projektentwicklun
Kaufpreis: Euro 3.950.000
Provisionspflichtig: OHNE

Für die Baumaßnahme

gibt es bereits einen
Generalunternehmer.
Es ist eines der größten
Bauunternehmen in Deutschland.
Die Baumaßnahme kann aber auch durch ein vom Käufer benanntes Bauunternehmen durchgeführt werden.
Es besteht Interesse von Sozialverbänden,
das Objekt für betreutes Wohnen zu nutzen.


Ein Antrag auf B-Plan-Änderung wurde
am 26.6.2024 durch die Stadt genehmigt.


Dieser kann aber zurückgenommen werden,
wenn das Grundstück
weiterhin gewerblich genutzt werden soll.


Lage – Entfernungen
Magdeburg ca. 60 km
Berlin     ca 120 km
Hamburg  ca. 250 km


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Bei - Magdeburg
Baugrundstück

Anlage Objekte

Ref. Nr. ICE RS 250
Bei - Magdeburg
Baugrundstück 23.700 m²

mit Bestand 

Kaufpreis:

Euro 3.950.000,- VB

Provisionspflichtig

3 % plus der gesetzlichen MwSt.

Verkaufsmöglichkeit 1

  • Grundstück mit Bestandsgebäude (Einkaufszentrum) zur Weiternutzung für großflächigen Einzelhandelsfläche oder für eigene Projektentwicklung

Verkaufsmöglichkeit 2

  • Grundstück mit Bestandsgebäude
  • Kauf der Projektentwicklung inkl. Baugenehmigung

Verkaufsmöglichkeit 3

  • Grundstück mit Bestandsgebäude
  • Kauf der Projektentwicklung inkl. Baugenehmigung
  • Abriss des Bestandsgebäudes
  • Erschließung

Neubau
Hier liegt uns eine Änderung des Flächennutzungsplanes durch die Stadt vor

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BERLIN APARTMENTHAUS

VERKAUFT


Ref. Nr. ICE 
Deutschland | Berlin

Investieren Sie jetzt in ein schlüsselfertiges Apartmenthaus in Top-Lage
Preis: AUF ANFRAGE

Provisionspflichtig: 5 % plus der gesetzlichen MwSt.

Rendite: 3,4 %


Das Objekt befindet sich in gefragter Lage und 15 der 27 Wohneinheiten sind barrierefrei

Hier haben Sie die Chance, ein bereits schlüsselfertiges Apartmenthaus mit 27 Einheiten zu erwerben

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Weitere Immobilien aus Hotellerie und Gastgewerbe,

aber auch Baugrundstücke


AUF ANFRAGE

Wir nehmen gern Ihr Suchprofil auf und begeben uns in unserem Netzwerk auf die Suche nach Ihrem Wunsch-Objekt.

Hotelimmobilien, Gastronomie Immobilien.

 

Seit Jahren steigen die Übernachtungszahlen in Hotels in Europa, aber auch weltweit, stetig an. Immer mehr Menschen entscheiden sich dazu, ihren Urlaub in Europa zu verbringen und reisen dabei hauptsächlich nach Spanien.


Aber auch Reisen innerhalb Deutschlands sind sehr häufig gefragt und die Hotels freuen sich über steigende Gästezahlen.


Dadurch steigt der Gewinn der Hotels an.

Aus diesem Grund ist es auch eher selten, dass ein Hotelbetreiber sein Hotel verkaufen will.

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