ICE – Immobilienmakler für maßgeschneiderte Immobilienlösungen in Portugal

Ref. Nr. ICE LS – 9170
Renoviertes Landhaus – Top-Angebot
Kaufpreis: € 139.000
Provisionspflichtig: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Wohnfläche: ca. 60 m²
Grundstück: ca. 500 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Heizung: Ofenheizung
Garage/Stellplatz: Ja
Zustand: Renoviert
Bezugsfrei ab: Sofort
Objektbeschreibung:
Dieses charmante, frisch renovierte Landhaus auf einem 500 m² großen Grundstück bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, sowie einen idyllischen Garten und Carport.

Anschluss an Stadtwasser, Strom und Telefon vorhanden. Die ruhige Lage bietet schöne
Ausblicke und gute Zufahrtsmöglichkeiten.
Nur 5 km von der historischen Stadt Silves
entfernt, 20 Minuten zur Küste und
in der Nähe von Golfplätzen.
Der Flughafen Faro ist ca. 30 Minuten entfernt.
Entfernungen:
Silves – Faro: ca. 60 km
Silves – Albufeira: ca. 30 km

Ref. Nr. ICE RC 433
Portugal – Fantastische Anwesen
Grundstück: 10 Hektar
3 Häuser – Schwimmbad
Diverse Nebengebäude
Verkaufspreis: € 1.270.000
Provisionspflichtig: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung:
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet drei charmante Häuser, ein modernes Fitnessstudio und eine Kapelle mit offizieller Genehmigung für Hochzeiten und Gottesdienste.
Die Nebengebäude können bei Nutzung als ländlicher Tourismus problemlos in zusätzliche Unterkünfte umgewandelt werden.

Das gesamte Anwesen ist mit einer robusten Steinmauer eingefriedet und verfügt über drei Zugangstore.
Alle Häuser sind bezugsfertig und an das
öffentliche Wasser- und Stromnetz
angeschlossen.

Auf dem Gelände befinden sich rund
1.100 Olivenbäume und zahlreiche Obstbäume, die dem Anwesen eine besondere Atmosphäre verleihen. Eine ideale Gelegenheit für
diejenigen, die ein luxuriöses Landgut mit
vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Ref. Nr. ICE – HP -231
Verkaufspreis: € 105.000
Provisionspflichtig: OHNE
Grundstücksfläche: 3.320 m²
Charmantes, eingezäuntes Grundstück auf dem Land mit Bohrloch und direktem Straßenzugang. Dieses 3.320 m² große, flache Grundstück ist komplett ummauert und mit einem Eisentor
gesichert. Es verfügt über ein Bohrloch mit Pumpe, zahlreiche Obstbäume (Feigen, Mispeln, Oliven und Quitten), und Strommasten
in der Nähe für die einfache Anbindung
an das Stromnetz.
Die Zufahrt erfolgt über eine
asphaltierte Straße.

Ideal für die Aufstellung eines Wohnwagens oder Anhängers und bietet eine großartige
Gelegenheit für eine ruhige, naturnahe Nutzung.

Lage: Hervorragend gelegen in
Barão de S. João,
nur 12 km vom Zentrum von Lagos entfernt,
mit guter Anbindung und allen
Annehmlichkeiten in Reichweite.

Ref. Nr. ICE JC 201
Portugal
Samtal – Calhandriz
Landhaus
Kaufpreis: Euro 695.000,-
Provisionspflichtig: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Wohnfläche 326 m²
Grundstück 6000 m²
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
—
Die 3 Schlafzimmer, 3 WCs und Garage werden von dem Haupthaus verteilt.
Das etwa 450 m² Bau in seinem Inneren hat,
die zu einem der großen Unterschiede auftreten, da es in der Lage ist.
Bereiche der Zimmer über dem Durchschnitt
zu genießen, wie die Suite. 

Mit fast 70 m² zusätzlich zu den Balkonen,
die perfekt platziert sind,
damit Sie die reine Luft genießen können.
Es wäre jedoch nicht perfekt, wenn es noch kein komplettes Gästehaus hätte, was dem rustikalen Stil der ganzen Quinta Kontinuität gibt.
–
Das Anwesen:
Dieses völlig eingeengte und private Anwesen ist ein wahr gewordener Traum.

Ref. Nr. ICE RC 009

Azambuja Bauernhof

Mit 2 Villen und Pool

Wohnfläche: 585 m²
Grundstücksfläche: 35.880 m²
Verkaufspreis: €730.000,-
Provisionsfrei
Energieklasse: C
Wohnfläche: 585 m²
Grundstücksfläche: 35.880 m²
Verkaufspreis: €730.000,-
Provisionsfrei
Energieklasse: C

Das Haupthaus (Baujahr 2002) ist hochwertig ausgestattet und umfasst:

• Vorraum, WC
• Küche mit Mobiliar (Herd, Backofen)
• Maschinenraum, Speisekammer
• Kunstvolles Esszimmer mit Kassettendecke
• Wohnzimmer mit Kamin
• Flur zu 2 Suiten, 2 Zimmern mit Kleiderschrank, Büro/Schlafzimmer, Badezimmer

Außenbereich:

• Swimmingpool mit gepflasterter Terrasse
• Garten, Markise
• Garage für 3 Autos, Maschinenraum
• Eingezäuntes Grundstück mit automatischer Toreinfahrt

Ref. Nr. ICE DH 203

Ein Schnäppchen
Kaufpreis: Euro 180.000,-
Provisionspflichtig: OHNE
Standort: Faro, Portimão
Dieses „Bauernhaus“ ist offiziell als reines
Ökonomiegebäude klassifiziert und
erhält keine Wohnlizenz.
Ideal für Naturliebhaber.
Das Grundstück umfasst ca. 10.000 m²
und bietet eine wunderschöne Aussicht.
Es handelt sich um landwirtschaftlich
genutztes Terrain, das ausschließlich für
landwirtschaftliche Zwecke vorgesehen ist.

Energiekategorie: Befreit.

Ref. Nr. ICE JJ – ML 001
Algarve – Ferragudo – Haus
Kaufpreis: Euro 298.500,-
Provisionspflichtig: OHNE
Wohnfläche: ca. 70 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
Grundstücksfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 1

Objektbeschreibung:
Dieses charmante Loft ist ideal für zwei
Personen und liegt ruhig im historischen
Ortskern von Ferragudo, einem der letzten
kleinen Fischerorte der Algarve.

Einbauküche
Neue Klimaanlage
Neuer Kaminofen

Ref. Nr. ICE JC 206
Portugal – Odivelas, Lissabon Fames
Haus – Fames
Kaufpreis: Euro 569.900,-
Provisionspflichtig: OHNE
Wohnfläche: 148,55 m²
Grundstück: 560 m²
4 Schlafzimmer – 3 Bäder – Garage
Mit 4 geräumigen Schlafzimmern und
3 gut verteilte Bäder bietet
Dieses Haus bietet viel Platz für
Ihre Familie mit Komfort und Privatsphäre.
Das Anwesen zeichnet sich für sein
großzügiges 560 m² großes Grundstück aus,
das einen Essbereich im Freien umfasst,
der sich perfekt für Familienfeiern und
eine Garage bietet.
Die großen und gut definierten Flächen bieten
eine warme und funktionale Umgebung,
ideal, ein einzigartiges
Familienmomente zu genießen.

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Ref. Nr. ICE RC 702
Portugal – Algarve
Typisches Algarve-Zweifamilienhaus
Preis: Euro 558.000,-
Provisionspflichtig: OHNE
Wohnfläche: 230 m²
Grundstücksfläche: 1.535 m²
Energieklasse: C
Beschreibung:
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 Küchen
2 Wohn- und Esszimmer
Anbau für Gäste
Mehrere Terrassen
Außenküche
Die Villa liegt in einer ausgezeichneten Lage
und ist von Gärten mit
verschiedenen Freizeitbereichen umgeben.
Sie bietet die Möglichkeit,
in einer Wohnung dauerhaft zu wohnen
und die andere (T3+T2) zu vermieten.
In der Nähe des Dorfes Luz de Tavira.

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Ref. Nr. ICE RC 233
Portugal – Algarve – Faro – Silves
Einfamilienhaus
Preis: Euro 275.000,-
Provisionspflichtig:3 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Wohnfläche: 252 m²
Energieklasse: C
Zustand: Renoviert
Ausstattung:
Küche
Wohnzimmer
Balkon
4 Schlafzimmer (2 mit Klimaanlage und
schwimmenden Fußböden)
1 Badezimmer
Zusätzliche Merkmale:
Großzügige Terrasse rund um das Haus
Garage
Abstellraum (ca. 30 m²)
1. Stock:
2 Schlafzimmer mit Klimaanlage
1 Badezimmer
Vorinstallation für eine Küche
Ausgezeichnete Terrasse

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Ref. Nr. ICE – HN 0319
Portugal – Campingplatz
Preis: Euro 745.000,-
Provisionspflichtig:3 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Wohnfläche: 320 m²
Grundstücksfläche: 13.000 m²
Der Campingplatz ist für 30 Stellplätze für Wohnmobile, Wohnwagen und Zelte
zugelassen, insgesamt 90 Plätze.
Auf dem unteren Bereich befinden sich
3 feste Bungalows und 2 feste Hütten.
Der Platz bietet ein Salzwasserschwimmbad
(56 m²) sowie einen Kinderspielplatz.

Hinweis:
Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.
Dieses versteckte Juwel in Zentralportugal
stellt eine einzigartige Gelegenheit dar,
ein florierendes Geschäft weiterzuführen.
Entfernungen:
München: ca. 2.200 km
Köln: ca. 2.000 km
Lissabon: ca. 200 km
Figueira da Foz (Meer): ca. 60 km

Portugal – Campingplatz

Ref. Nr. ICE HP 105
Portugal – Bezirk bei Faro
Preis: Euro 750.000,-
Provisionsfrei
Gewerbliches Grundstück
Mit Förderungsprogramm für Wiederaufbau
Fläche:
Wohnfläche: 800 m²
Grundstücksgröße: 18.160 m²
Das Grundstück liegt in einer exklusiven
Villen-Urbanisation auf dem höchsten Punkt und bietet einen atemberaubenden Blick
auf das Meer und die Berge.
Energiekategorie: Befreit
Ideal für den Bau eines Hauses
in einer luxuriösen Umgebung.

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Ref. Nr. ICE – RC 703
Algarve – Formosa
Preis: Euro 438.000,-
Provisionspflichtig:3 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Villa mit 2 Schlafzimmern
Wohnfläche: 196 m²
Pflegeleichte Grundstücksfläche: 223 m²
Energieklasse: D
Dieses Stadthaus bietet einen privilegierten Meerblick und liegt nur
zwei Kilometer vom Golfplatz entfernt.
Die Villa erstreckt sich über
zwei Etagen und umfasst:
Einen schönen Garten
vorne und hinten in Südlage
Blick auf einen gemeinsamen Rasen
Auf der ersten Etage:
ein geräumiges Schlafzimmer mit
Zugang zu einem Balkon mit
herrlichem Meer- und Ria Formosa-Blick,
ein großes Badezimmer und ein Abstellraum
Vorinstallation der Klimaanlage vorhanden.
Es befindet sich in der Nähe der Ria Formosa
in Cabanas de Tavira, nahe dem Zentrum
und allen wichtigen Dienstleistungen.
Tavira ist nur 4 km entfernt.

Ref. Nr. ICE – TPC-224
Faro Landkreis – Portimão
Frei stehendes Haus
Preis: Euro 800.000,-
Provisionspflichtig:3 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Wohnfläche: 202 m²
Gesamtfläche: 418 m²
Grundstücksfläche: 620 m²
Energiekategorie: C
Guter Zustand
Beschreibung:
Diese fantastische freistehende Villa umfasst Keller, Erdgeschoss und ersten Stock und liegt in einem ruhigen Bereich.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf den Pool
Küche
Drei Schlafzimmer
Spielzimmer mit Kamin und Bar
Zwei Bäder
Werkstatt
Erster Stock: Flur
2 Schlafzimmer – 2 große Terrassen,
1 Badezimmer
Keller:
Zugang zum Garten
Die Villa bietet großzügige Räume und eine
gepflegte Ausstattung in einem angenehmen Umfeld.

Ref. Nr. ICE DH 223
Portugal – Faro – Silves
Preis: Euro 445.000
Provisionspflichtig:3 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke und besticht durch ihre Südlage.
Wohnfläche: 101 m²
Gesamtfläche: 165 m²
Grundstücksfläche: 508 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Helle Eingangshalle
Wohnzimmer – Küche – Büro – WC
Obergeschoss:
Zwei Suiten mit Kleiderschrank und
großem Balkon
Eine Suite mit Blick auf den Pool
Untergeschoss für
2 Autos und Wäsche
3 Badezimmer – WC
Garage: 2
Außenbereich mit mehreren Terrassen
und Swimmingpool
Energiekategorie: In Bearbeitung
Beschreibung:
Diese freistehende Neubauvilla im
zeitgenössischen Stil befindet sich in der
Endphase der Fertigstellung und
bietet eine schöne Aussicht.

Ref. Nr. ICE RC 705
Portugal – Algarve – Tavira
Preis: Euro 615.000,-
Provisionspflichtig:3 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Wohnfläche: 188 m²
Grundstücksfläche: 401 m²
Energieklasse: D
Beschreibung:
Sehr ansprechende, pflegeleichte Villa in einer Urbanisation in Tavira, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Merkmale:
4 Schlafzimmer
Große Poolanlage
Schöner Garten mit mehreren Obstbäumen
Diese großzügige Villa bietet viel Platz und Komfort in einer attraktiven Lage.

Ref. Nr. ICE JC 200
Portugal Lissabon
Vila Franca de Xira
Quinta da Seta liegt in der Referenz-Ar
Urbanisationen in der Stadt Vila Franca de.
Kaufpreis: Euro 466.375,-
Provisionspflichtig:  OHNE
Wohnfläche  175 m²
Grundstück von 275 m²
4 Schlafzimmer
3 Bäder
Im Erdgeschoss finden wir 3 weitere
wunderbare Zimmer mit Bereichen über dem Durchschnitt,
ein komplettes Badezimmer für die
Unterstützung dieser 3 Schlafzimmer und
eine erstaunliche Suite.
Von diesen vier Zimmern haben
3 direkte Zugänge nach außen.
 
Hier finden Sie im dem Eingangsbereich einen
wunderbaren Raum mit Zugang zu einem
Kamin mit zurückgezogener Wärme und
sehr gut zwischen dem
Essbereich, beide haben viel natürliches Licht.
 
Auf der gleichen Etage finden Sie ein soziales
Badezimmer, direkten Zugang zur Garage,
einen Support-Raum und eine Volt-Stet-Küche mit Geräten zum Öffnen und Zugang
zu einem Fenster mit auf der Spülmaschine

Ref. Nr. ICE – RC 230
Ref. Nr. ICE – RC 230

Portugal – Faro

Landhaus mit 2 Ruinen – Bebaubar

Preis: €500.000,- VB
Provisionspflichtig: 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Baujahr: 1953
Energiekategorie: Befreit

Beschreibung:
Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig, und eine der Ruinen muss komplett neu aufgebaut werden.

Flächen:

• Wohnfläche: 196 m²
• Gesamtfläche: 1.764 m²
• Grundstücksfläche: 67.000 m²

Merkmale:

• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Wohnzimmer
• Mehrere Obstgärten (Zitrusfrüchte, Feigen, Weinreben, Olivenbäume, Birnbäume, Pflaumenbäume usw.)
• Ruine: 102 m²

Zusätzlich gibt es eine Lagerfläche, elektrisches Licht und einen Wasserloch, flankiert von zwei Bächen.

Portugal – Portimão
Villa – Einfamilienhaus
Preis: Euro 765.000,-
Provisionspflichtig:3 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Flächen:
Wohnfläche: 145 m²
Gesamtfläche: 274 m²
Grundstücksfläche: 520 m²
Raumaufteilung:
Badezimmer: 5
Wohnzimmer: 4
Schlafzimmer: 6
Beschreibung:
Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit Balkon, Wohnzimmer mit Kamin und Mezzanin. Es umfasst 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche und eine Speisekammer.
Außenbereich:
Terrasse mit Grill
Zugang zum Garten

Raumaufteilung:

Ref. Nr. ICE

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Ref. Nr. ICE JC 204
Portugal – Fernão Ferro
Doppelhaushälfte/Modernes Einfamilienhaus
Kaufpreis: Euro 359.000,-
Wohnfläche: 142,5 m²
Preis pro m² 2.528 Euro
Grundstück 183 m²
1 Wohnzimmer/Küche
3 Schlafzimmer
3 Bäder
Zwei Etagen
Erdgeschoss
Wohnzimmer und Küche im offenen Raum, 
Schlafzimmer, Bad und Zugang zum Außenbereich mit Pool von 15 m²
Ausgewogene Räume, die in einem unglaublichen Außenbereich gipfeln.

1te Etage
Schlafzimmer eine davon Suite,
mit Zugang zum Balkon – Badezimmer
Lage:
Die Rua Antero de Quental liegt in der
begehrten Lage von Ferno Ferro.
Neben seinen privilegierten Lagen an Stränden wie Sesimbra, Lagoa de Albufeira und Arrábida schaffen es seinen Besitzern viele unglaubliche
Dimensionen zu bieten.
Es gibt auch das Privileg, nur wenige Minuten von der April 25-Brücke entfernt zu sein, die Zugang zu Lissabon bietet, sowie die Möglichkeit, in wenigen Minuten den Golfclub Quinta do Peru zu genießen.
 
Entfernungen:
München ca. 2480 km
Lissabon ca. 24 km

Ref. Nr. ICE – KP 934
Portugal – Villa Neubau
Kaufpreis: Auf Anfrage
Provisionspflichtig:  OHNE
Flächen:
Wohnfläche: ca. 1.525 m²
Grundstücksfläche: ca. 10.000 m²
Raumaufteilung:
Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 13
Baujahr: 2021
Zustand: Erstbezug
Beschreibung:
Einzigartiges Herrenhaus mit einem
ca. 20 Meter langen Swimmingpool und
einem neu angelegten Garten von ca.10.000 m²,
der eine private Atmosphäre schafft.
Besonderheiten:
Zugang zu 2 großen Stränden,
nur 10 Meter entfernt,
erreichbar über eine Treppe oder zu Fuß
Unterteilbar in ein Penthouse mit zwei großen Terrassen seitlich und
vorne sowie einer exklusiven Dachterrasse
Zwei große Wohnungen und
eine Maisonette-Wohnung mit
insgesamt 7 Schlafzimmern

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Ref. Nr. ICE Nr. ML 2647
Kaufpreis: Euro 360.000
Provisionspflichtig: Ohne
Wohnfläche: ca. 105 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Küche: Einbauküche
Garage / Stellplatz: Ja
Gartennutzung: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Zustand: Voll renoviert
Ausstattung:
Doppelverglasung
Klimaanlage
Kamin im Wohn-/Esszimmer
Voll ausgestattete Küche
Abstellraum
Terrasse und Dachterrasse (mit Sonnensegel)
Garten
Gemeinschaftspool

Objektbeschreibung:
Erdgeschoss-Apartment mit großzügigem Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern,
zwei Badezimmern und
Zugang zu Terrasse,
Garten und Gemeinschaftspool.
Lage:
Im Stadtzentrum, nahe Restaurants,
Bars und Boutiquen.

Ref. Nr. ICE JC 203
Portugal Lissabon
Vila Franca de Xira
Kaufpreis: 399.000
Provisionspflichtig:  OHNE
Quinta da Seta liegt in der Referenz-Ar
Urbanisationen in der Stadt Vila Franca de.
Wohnfläche  175 m²
Grundstück von 275 m²
4 Schlafzimmer
3 Bäder
 
Im Erdgeschoss finden wir 3 weitere
wunderbare Zimmer mit
Bereichen über dem Durchschnitt,
ein komplettes Badezimmer für die
Unterstützung dieser 3 Schlafzimmer
und eine erstaunliche Suite.
Von diesen vier Zimmern haben
3 direkte Zugänge nach außen.
 
Hier finden Sie im dem Eingangsbereich einen
wunderbaren Raum mit Zugang zu einem
Kamin mit zurückgezogener Wärme und
sehr gut zwischen dem sozialen Raum und dem Essbereich, beide haben
viel natürliches Licht.
 
Auf der gleichen Etage finden Sie ein soziales
Badezimmer, direkten Zugang zur Garage,
einen Support-Raum und eine Volt-Stet-Küche mit Geräten zum Öffnen und Zugang zu
einem Fenster mit auf der Spülmaschine

Ref. Nr. ICE RC 301
Herrliche Villa mit 5 Schlafzimmern
Preis: Euro 2.650.000
Provisionspflichtig: Ohne
Baujahr: 2010
Gebäudefläche: 401 m²
Grundstücksgröße: 1.600 m²
Raumaufteilung:
4 Schlafzimmer (davon 2 Suiten)
Wohnzimmer: 140 m² mit 8,5 m
hohen Decken und Billardtisch
4 Badezimmer
Voll ausgestattete Küche
Weinkeller – Wäschebereich
Schornstein
Ausstattung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Alarmanlage
Pool mit Zugang für Personen mit
eingeschränkter Mobilität
Whirlpool – Grillplatz
Garten mit Obstbäumen
Diese Villa bietet Komfort, Wohlbefinden
und Ruhe für Liebhaber von Golf
und guten Stränden in Portugal.

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Ref. Nr. ICE RC 09
Neues Landhotel in vollem Betrieb
Preis: Euro 1.450.000
Provisionspflichtig: Ohne
Grundstück: 12.000 m²

Objektbeschreibung:
Zimmer: 14
Suiten: 6 (mit Wohnzimmer)
Normale Suiten: 5
Bungalows: 3
Frühstücksraum
Swimmingpool
Nebengebäude

Der Verkauf umfasst die Immobilie und
nicht das Unternehmen.
Die Immobilie ist frei von Lasten oder Gebühren.
Lage:
Zufahrt: Über asphaltierte Straße
Besonderheiten:
Eingezäunt, Parkmöglichkeiten vorhanden,
mit herrlichem Panoramablick
Es gibt noch ein kleines älteres Haus,
das hier nicht detailliert beschrieben ist.

Portugal – Alentejo
Ref. Nr. ICE RC 26
Preis: Euro 1.090.000
Provisionspflichtig: Ohne
Objektbeschreibung:
Grundstück: ca. 30.000 m²
Haus 1:
Zimmer: 9
Ausstattung: Viel Hausautomation,
Zentralheizung, Klimaanlage,
Zentralstaubsauger
Garage: 31 m²
Terrasse: 430 m²
Umfeld: 600 m², rustikal gepflastert
Haus 2:
3 Zimmer
Wohnfläche: ca. 100 m²
Nebengebäude: Ballsaal: 100 m²
Swimmingpool: 5×12 m, einziehbare Abdeckung
Zusätzliche Details:
Wasserversorgung:
Öffentliches Netz, Bohrloch, Brunnen
Grundstück: Vollständig ummauert, bewaldet.
Zustand: Perfekt
Diese neu errichtete Farm bietet großzügige Wohn- und Freizeiteinrichtungen in
einem idyllischen, bewaldeten Umfeld.
Exposés auf Anfrage

Ref. Nr. ICE – RC 200
Superior-Anwesen
Preis: €2.500.000
Provisionspflichtig: Ohne

Lage:
Subregion der Weinregion,
klassifiziert als Weltkulturerbe
Gesamtfläche: 600.000 m²
(50 ha Weinberg, 10 ha Busch)
Überdachte Fläche: 700 m²
(zwei registrierte Stadtgebäude)
Besonderheiten:
Lage:
Hänge und Täler mit Blick auf den Fluss Douro

Zugang: Kleiner Pier für Bootsanlegestelle

Wasserversorgung: Tank mit 160.000 Litern
Kapazität, strategisch platziert
Potenzial: Sehr hoch für den
Aufbau einer Luxus-Tourismus-Einheit

Kontakt: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ref. Nr. ICE BE 802
Luxuriöses Landhaus
Preis: Euro 2.100.000
Provisionspflichtig: Ohne
Grundstück:
Gesamtfläche: 27.381 m²
A: 4.468 Hektar
B: 20.972 Hektar
C: 1.941 Hektar
(davon 253,6 m² Bruttobaufläche)
Überdachte Fläche: 5.029 m²
Objektbeschreibung:
Ursprüngliches Baujahr:
18. Jahrhundert, ehemals Eigentum der
Marquesa da Ribeira Grande
Renovierung:
Komplett umgebaut in den 1950er Jahren
Haupthaus: Etagen: 2
Haupttreppe: Exotisches Holz
(Macacauba – Amazon Rosewood) und Marmor
Erdgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer,
2 Badezimmer, Küche, Speisekammer,
2 Wohnzimmer, 1 Esszimmer
1. Stock: Wohnzimmer, 1 Suite,
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Abstellraum

Ref. Nr.: ICE JB 410
Projekt Hotel und Golfplatz
Standort: Algarve, Portugal
Verkaufspreis: €3.500.000 zzgl. MwSt.
Provisionspflichtig: 3 % zzgl. MwSt.

Projektbeschreibung:
Grundstücksgröße: 14,69 Hektar
Genehmigte Bauvorhaben:
Hotel mit 146 Zimmern
Aparthotel mit 83 Apartments
9-Loch-Golfplatz
Lage: Nur 10 Minuten vom
internationalen Flughafen entfernt

Dringlichkeit:
Projektlizenz muss bezahlt werden.

Ref. Nr. ICE JC 206Ref. Nr. ICE JC 206
Ref. Nr. ICE JC 206
Portugal – Odivelas, Lissabon Fames
Haus – Fames
Kaufpreis: Euro 569.900,-
Provisionspflichtig: OHNE
Preis pro m² 3.836 Euro
Wohnfläche: 148,55 m²
Grundstück: 560 m²
4 Schlafzimmer
3 Bäder
Garage
Mit 4 geräumigen Schlafzimmern und
3 gut verteilte Bäder bietet dieses Haus
Viel Platz für Ihre Familie mit
Komfort und Privatsphäre.
Das Anwesen zeichnet sich für sein
großzügiges 560 m² großes Grundstück aus,
das einen Essbereich im Freien umfasst,
perfekt für Ihre Familie sein
und eine Garage bietet.
Die großen und gut definierten Flächen bieten
eine warme und funktionale Umgebung,
ideal, ein einzigartiges
Familienmomente zu genießen.
–
Entdecken Sie den Komfort und die Ruhe in dieser charmanten dreistöckigen Villa,
strategisch günstig in Fames, Odivelas.
Dies ist ein konsolidiertes Wohngebiet,
das für seine gemütliche Atmosphäre bekannt ist und ausschließlich aus Villen besteht,
ideal für diejenigen,
die Ruhe und Sicherheit schätzen.
–
Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Supermärkten und
Dienstleistungen macht diesen Ort für den
Alltag noch bequemer und praktischer.
Darüber hinaus sorgt die gute
Erreichbarkeit der Hauptstraßen für eine schnelle und direkte Anbindung an
die Umgebung und das Zentrum von Lissabon.
–
Darüber hinaus ist es
Sehr gut gelegen mit Zugang
zu allen Geschäften und Dienstleistungen,
wunderbaren Restaurants sowie dem
Einkaufszentrum Strada Outlet und
Ubbo als Nachbarn.
–
Dies ist eine unumgängliche Gelegenheit,
in ein Leben in Qualität und
Trost in der Zwischenzeit
begehrten Gegenden von Odivelas zu
investieren. Erkunden Sie alle Möglichkeiten,
die außergewöhnliche Villa zu bieten!
Entfernungen:
München ca. 2480 km
Lissabon ca. 24 km

Sterne-Hotel**
Standort: Portugal
Verkaufspreis: Auf Anfrage
Provisionspflichtig: Ohne
Rückmiete: Möglich
Verkauf: Mit oder ohne Betreiber

Objektbeschreibung:
Alle Zimmer: Meerblick
Finanzierungsmöglichkeiten:
Purchase and Lease Back-Operation mit einem Zinssatz von 8 %Rückkaufoption:
Möglich für die jetzigen Eigentümer

Investitionsmöglichkeiten:
Wir suchen einen Investor für den Kauf
oder die Finanzierung des Hotels.
Das Projekt umfasst die Anpassung
für Gesundheits- und touristische Aktivitäten.

Bewertung:
Das Hotel wurde im Dezember 2017
auf Euro 13.050.000 bewertet.
Seitdem sind die Immobilienwerte in
der Region um mehr als 40 % gestiegen.

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Ref. Nr.: ICE – RC 803
Portugal – 79 Baugrundstück
Resort mit Golfplätzen in der Umgebung
Verkaufspreis: Auf Anfrage
Provisionspflichtig: Ja

Projektbeschreibung:
Das 57,6 Hektar große Resort umfasst:
79 Baugrundstücke:
Durchschnittlich 5.260 m²
für den Bau einzelner Villen
Villen: 16 Typen zur Auswahl,
durchschnittlich 425 m² über dem Boden und 370 m² im Untergeschoss,
verbunden mit Garten und Poolbereich

Weitere Bauvorhaben:
1 Grundstück für den Bau von 80 Suiten
1 Country Club, der zusammen
mit den Suiten ein „Suites Hotel“ bildet.
1 Internationales Reitzentrum
Hubschrauberlandeplatz
Besonderheiten:
Grünflächen: Über 85 % der Gesamtfläche
Süßwasserseen: Drei Hektar

Ref. Nr. ICE JB 407
Portugal – Algarve
Preis: Euro 2.500.000,-
Provisionspflichtig: Ohne
Projektbeschreibung:
Grundstück für den Bau von 33 Wohnungen
und 12 Geschäften.
Fläche der Grundstücke:
5 Grundstücke à 1.820 m²
Baufläche: 1.642,50 m²
Bauvorhaben:
1 Untergeschoss für 33 Parkplätze
4 Stockwerke oberirdisch
Bruttoflächen:
Gewerbe: 1.515 m²
Bruttobaufläche insgesamt: 4.191 m²
Wohnungen: 3 T1, 12 T2, 18 T3
Geschäfte: 12

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Ref. Nr. ICE JC 201
Portugal
Samtal – Calhandriz
Landhaus
Kaufpreis: Euro 695.000,-
Provisionspflichtig: Ohne
Wohnfläche 326 m²
Grundstück 6000 m²
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
—
Die 3 Schlafzimmer, 3 WCs und Garage werden von dem Haupthaus verteilt.
Das etwa 450 m² Bau in seinem Inneren hat, die zu einem der großen Unterschiede auftreten, da es in der Lage ist.
Bereiche der Zimmer über dem Durchschnitt zu genießen, wie die Suite. 

Mit fast 70 m² zusätzlich zu den Balkonen, die perfekt platziert sind, damit Sie die reine Luft genießen können.
Es wäre jedoch nicht perfekt, wenn es noch kein komplettes Gästehaus hätte, was dem rustikalen Stil der ganzen Quinta Kontinuität gibt.
–
Das Anwesen:
Dieses völlig eingeengte und private Anwesen ist ein wahr gewordener Traum.
Der Moment des Eintritts in die Tore ist etwas Einzigartiges, weil man merkt, dass man etwas Einzigartiges und Magisches betreten hat.
Direkt mit Blick auf das Tal von Calhandriz,
wo der Blick nur in der Tejo-Mündung endete,
ist die ein unvergleichliches Anwesen.

Ref. Nr. ICE RB 250
Lissabon – Komfort Hotel*
Verkaufspreis: Auf Anfrage
Provisionspflichtig: Ohne

Das Hotel bietet:
31 Zimmer und 7 Suiten
Grundstück: ca. 12.000 m²
Kostenfreies WLAN

Zimmerausstattung:
Klimaanlage, Minibar, Flachbildfernseher,
verschiedene Layette

Badezimmer:
Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad,
einige mit Flussblick

Lage: Der Flughafen Lissabon
Humberto Delgado ist 9,8 km entfernt.

Ref. Nr. ICE RC 017
Portugal Gutshof
Bauernhof mit Weinberg
Verkaufspreis: Euro 1.950.000,-
Provisionspflichtig: Ohne

Objektbeschreibung
Gesamtfläche: 29.000 m²
Gesamtbaufläche: 1.106 m²
Haupthaus: 776 m²

Das Anwesen umfasst mehrere Wohnungen
und beeindruckt durch seine handverzierten Fliesen und den Panoramablick
von der Terrasse.

Zur Ausstattung gehören:
Zentralheizung (Diesel)
Zentralstaubsauger

Unabhängige Lounge/Tertulia:
Vor dem Swimmingpool gelegen,
ausgestattet mit Badezimmer, Maschinenraum,
Ofen und Grill.

Garagen: 2, jeweils mit Toren
Garten: Mit automatischer Bewässerung
Pool: 12 m x 6 m
Brunnen – – Bohrloch: 70 m tief

Ref. Nr. ICE JC 209
Portugal Lissabon Alhandra
Vila Franca de Xira
Wohnung – 249 m²
Kaufpreis: Euro 329.000,-
3 Schlafzimmer
3 Bäder
3 Zimmer: mit hervorragenden
Bereichen und Familie.
Duplex: Mit einem smarten Design bietet die Wohnung eine perfekte Aufteilung zwischen
gemeinsamen und privaten Bereichen.

Hier sind Sie von Anfang an mit einer
Innentreppe konfrontiert, die zum Mittelpunkt der Aufmerksamkeit wird, die sich ein
geräumiges Wohnzimmer,
eine voll ausgestattete moderne Küche,
ein soziales Badezimmer und eine private
Terrasse teilt, die perfekt ist, um die sonnigen Tage mit den Kindern zu verbringen mit Ihrer
Familie und Freunden zu genießen.
Stufe 1: Im Obergeschoss, hat zwei
Nebenschlafzimmer, ein komplettes
Badezimmer und eine Master-Suite,
die Privatsphäre und Komfort bietet.
—
Parken:
Mit Platz für 2 Autos und einem Abstellraum für zusätzliche Lagerung.
Auf diese Weise können Sie Komfort
und Organisation haben.
–
Diese erstaunliche Maisonette-Wohnung,
die 2009 gebaut wurde, befindet sich an der
zweiten Flusslinie im malerischen Alhandra.
Die Stadt bietet eine ruhige und charmante
Atmosphäre sowie eine strategische Lage.